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花旗发表报告指，由于港铁管理层预计部分房地产开发项目利润入账将推迟，反映预售进度放缓，因此将目标价由51港元下调至47港元，但维持“买入”评级。花旗相信，港铁经常性业务恢复盈利意味着将恢复稳定的经营现金流。在股市波动情况下，该行相信港铁具备的防御性将吸引投资者。